不動産の管理|大倉山の売買と賃貸は住宅も店舗も事務所も大倉山不動産におまかせください。大倉山の土地建物・大倉山のアパート・大倉山のマンション・大倉山の店舗・大倉山の事務所・大倉山の塗装工事防水工事、大倉山放課後英会話クラブ、大倉山こども囲碁クラブ

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大倉山不動産
不動産の管理
私は不動産業を始めるまえは賃貸物件のオーナー代理の仕事をしていました。
お客様は結婚後の新居を求める方が多く入り特にトラブルはありませんでした。しかし退去後の空室日数が何カ月にも及んだ時はかなり悩みました。どこに原因があるのか不動産会社、リフォーム会社と何回も話し合い、賃料、内装、設備に関しての課題を抽出し採算があうのかどうか検討いたしました。
このたび管理業務を請け負うにあたっては、これまでの経験を生かしながら賃貸を希望する方のご意見に直接耳を傾けることができます。お客さまのご希望の物件を探すのと同時にオーナーの方には空室期間が最短になるようあらゆる視点からご提案をしてまいります。
不動産の管理
リフォームは退去後もっとも重要な決定事項になります。大倉山不動産では物件ごとに最低必要な工事を見極め、また資産価値の点からも将来のために何が必要なのかを判断いたします。各部門でコスト意識のある、得意分野の会社を選定してチームを結成いたします。費用対効果の視点がアパート経営の基本的な考え方になっています。
<取次業務>
1 入居者募集
2 入金の確認、督促
3 更新の事前連絡と手続き
4 退却時に立ち会い、敷金清算
<相談業務>
1 安定経営、戦略的経営のご相談
2 リフォーム工事のご提案